2 Ruelle des Champs, 10110 Celles-sur-Ource
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Champs, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Champs, 10110 Celles-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Celles-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Champs dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Champs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Ruelle des Champs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Champs par rapport à Celles-sur-Ource et à Aube
À Celles-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Champs se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Ource et -1.65 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Ource a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Ruelle des Champs à Celles-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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