23 Avenue Jules Roze, 10510 Châtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Roze, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°25 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Jules Roze, 10510 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtres Salle Polyvalente à 514 mètres
Ventes au 23 Avenue Jules Roze
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jules Roze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jules Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jules Roze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jules Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Roze dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Roze par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 23 Avenue Jules Roze se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Roze par rapport à Châtres et à Aube
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Roze se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Châtres et -40.9 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 23 Avenue Jules Roze à Châtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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