34 Avenue Jules Roze, 10510 Châtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jules Roze, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Jules Roze, 10510 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtres Salle Polyvalente à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jules Roze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jules Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jules Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jules Roze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jules Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jules Roze dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jules Roze par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Roze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 34 Avenue Jules Roze se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jules Roze par rapport à Châtres et à Aube
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jules Roze se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Châtres et -32.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 34 Avenue Jules Roze à Châtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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