1 Ruelle du Bouchat, 10510 Châtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Bouchat, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle du Bouchat, 10510 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtres Salle Polyvalente à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Bouchat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Bouchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Bouchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Bouchat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Bouchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Bouchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Bouchat dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Bouchat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bouchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 1 Ruelle du Bouchat se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Bouchat par rapport à Châtres et à Aube
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Bouchat se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Châtres et -52.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 1 Ruelle du Bouchat à Châtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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