1 bis Route de Lentilles, 10330 Chavanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Lentilles, affiche un prix moyen de 637 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Lentilles, 10330 Chavanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chavanges.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Lentilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Lentilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Lentilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Lentilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lentilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lentilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Lentilles dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Lentilles par rapport à la voie
Sur Route de Lentilles, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 1 bis Route de Lentilles se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Lentilles par rapport à Chavanges et à Aube
À Chavanges, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Lentilles se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Chavanges et -59.48 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanges a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2021 à 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 1 bis Route de Lentilles à Chavanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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