22 Rue du Bois, 10330 Chavanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 629 €/m², identique à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Bois, 10330 Chavanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chavanges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Chavanges et à Aube
À Chavanges, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Chavanges et -59.99 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanges a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2021 à 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 22 Rue du Bois à Chavanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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