40 Rue du Gilliard, 10330 Chavanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gilliard, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°63 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Gilliard, 10330 Chavanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chavanges.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gilliard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gilliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Gilliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Gilliard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gilliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gilliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gilliard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gilliard par rapport à la voie
Sur Rue du Gilliard, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 40 Rue du Gilliard se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gilliard par rapport à Chavanges et à Aube
À Chavanges, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gilliard se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Chavanges et -55.47 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanges a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2021 à 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 40 Rue du Gilliard à Chavanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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