2 Rue Saint Gengoul, 10330 Chavanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gengoul, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Gengoul, 10330 Chavanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chavanges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Gengoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Gengoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gengoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gengoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gengoul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gengoul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gengoul, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Rue Saint Gengoul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gengoul par rapport à Chavanges et à Aube
À Chavanges, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gengoul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chavanges et -55.98 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanges a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2021 à 647 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 2 Rue Saint Gengoul à Chavanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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