2 chemin des rigoles, 10190 Chennegy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des rigoles, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin des rigoles, 10190 Chennegy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chennegy.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin des rigoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des rigoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des rigoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des rigoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des rigoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des rigoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des rigoles dans son marché local
Prix du 2 chemin des rigoles par rapport à la voie
Sur chemin des rigoles, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 chemin des rigoles se situe 49.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des rigoles par rapport à Chennegy et à Aube
À Chennegy, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des rigoles se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Chennegy et -14.25 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennegy a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 2 chemin des rigoles à Chennegy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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