2 Route de Maraye, 10190 Chennegy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Maraye, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Maraye, 10190 Chennegy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chennegy.
- 22 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chennegy - Eglise à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Maraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Maraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Maraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Maraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Maraye dans son marché local
Prix du 2 Route de Maraye par rapport à la voie
Sur Route de Maraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Route de Maraye se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Maraye par rapport à Chennegy et à Aube
À Chennegy, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maraye se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Chennegy et -11.13 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennegy a baissé de 31.92 % sur 1 an et baissé de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Route de Maraye à Chennegy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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