17 Avenue De La Gare, 10390 Clérey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue De La Gare, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°19 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Avenue De La Gare, 10390 Clérey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clérey.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Clerey à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1128 mètres
Ventes au 17 Avenue De La Gare
Les 2 ventes au 17 Avenue De La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue De La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue De La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue De La Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue De La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue De La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 17 Avenue De La Gare se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue De La Gare par rapport à Clérey et à Aube
À Clérey, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue De La Gare se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Clérey et 43.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérey a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 17 Avenue De La Gare à Clérey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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