7 Avenue De La Gare, 10390 Clérey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue De La Gare, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue De La Gare, 10390 Clérey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Clérey.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Clerey à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 913 mètres
Ventes au 7 Avenue De La Gare
Les 2 ventes au 7 Avenue De La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue De La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue De La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue De La Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue De La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue De La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 Avenue De La Gare se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue De La Gare par rapport à Clérey et à Aube
À Clérey, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue De La Gare se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Clérey et 41.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérey a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 7 Avenue De La Gare à Clérey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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