Rue Lucien Payn, 10800 Cormost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 037 €
de 1 721 € à 2 192 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Lucien Payn, 10800 Cormost, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Lucien Payn

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Prix Rue Lucien Payn dans son marché local

Prix Rue Lucien Payn par rapport à Cormost et à Aube

À Cormost, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lucien Payn se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cormost et 29.58 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormost a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2024 à 2 466 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Lucien Payn

Les ventes enregistrées Rue Lucien Payn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2024
125 000 €(1 025 €/m²)
Maison6 p•122 m²
8 Rue Lucien Payn, 10800 Cormost
20 octobre 2021
204 000 €(1 907 €/m²)
Maison5 p•107 m²
19 Rue Lucien Payn, 10800 Cormost
30 août 2021
165 000 €(1 737 €/m²)
Maison4 p•95 m²
12 Rue Lucien Payn, 10800 Cormost
13 février 2020
143 000 €(1 571 €/m²)
Maison4 p•91 m²
15 Rue Lucien Payn, 10800 Cormost

Cadre de vie et proximité Rue Lucien Payn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Lucien Payn

Rue Lucien Payn est située dans le quartier Cormost. Elle compte 291 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au Rue Lucien Payn à Cormost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 093 € (5 %)

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