2 Rue du Gue, 10260 Courtenot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gue, 10260 Courtenot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courtenot.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à Courtenot et à Aube
À Courtenot, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Courtenot et -49.68 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenot a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 38.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 Rue du Gue à Courtenot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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