2 Grande Ruelle, 10100 Crancey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Ruelle, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Ruelle, 10100 Crancey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crancey.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crancey Route Nationale à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Ruelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Grande Ruelle par rapport à la voie
Sur Grande Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Grande Ruelle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Ruelle par rapport à Crancey et à Aube
À Crancey, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Ruelle se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Crancey et -41.67 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crancey a baissé de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Grande Ruelle à Crancey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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