2 Place du Guevet, 10100 Crancey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Guevet, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Guevet, 10100 Crancey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crancey.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crancey Route Nationale à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Guevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Guevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Guevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Guevet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Guevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Guevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Guevet dans son marché local
Prix du 2 Place du Guevet par rapport à la voie
Sur Place du Guevet, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Place du Guevet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Guevet par rapport à Crancey et à Aube
À Crancey, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Guevet se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Crancey et -37.53 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crancey a baissé de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 2 Place du Guevet à Crancey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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