1 Rue aux Guinands, 10100 Crancey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Guinands, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Rue aux Guinands, 10100 Crancey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Crancey.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crancey Route Nationale à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue aux Guinands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aux Guinands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Guinands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aux Guinands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Guinands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Guinands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Guinands dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Guinands par rapport à la voie
Sur Rue aux Guinands, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 1 Rue aux Guinands se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Guinands par rapport à Crancey et à Aube
À Crancey, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Guinands se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Crancey et -37.9 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crancey a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
