7 Ruelle de Beche, 10320 Crésantignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle de Beche, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Ruelle de Beche, 10320 Crésantignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crésantignes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle de Beche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle de Beche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de Beche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de Beche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de Beche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de Beche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle de Beche dans son marché local
Prix du 7 Ruelle de Beche par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Ruelle de Beche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle de Beche par rapport à Crésantignes et à Aube
À Crésantignes, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de Beche se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Crésantignes et -11.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crésantignes a baissé de 20.15 % sur 1 an et augmenté de 121.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 591 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 7 Ruelle de Beche à Crésantignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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