8 Chemin de la Guenade, 10360 Cunfin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Guenade, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Guenade, 10360 Cunfin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Cunfin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Guenade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Guenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Guenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Guenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Guenade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Guenade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guenade, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 8 Chemin de la Guenade se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Guenade par rapport à Cunfin et à Aube
À Cunfin, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Guenade se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Cunfin et -40.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunfin a augmenté de 98.23 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 8 Chemin de la Guenade à Cunfin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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