2 Rue de Nogent, 10360 Cunfin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nogent, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Nogent, 10360 Cunfin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cunfin.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Nogent
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nogent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nogent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nogent dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à la voie
Sur Rue de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Rue de Nogent se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nogent par rapport à Cunfin et à Aube
À Cunfin, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nogent se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Cunfin et -39.95 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunfin a augmenté de 98.23 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Rue de Nogent à Cunfin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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