18 Rue du Val, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue du Val, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dienville.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 18 Rue du Val se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Dienville et 30.53 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
