21 Rue du Val, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Val, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Val dans son marché local
Prix du 21 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 21 Rue du Val se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Val par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Dienville et -0.15 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
