2 Rue Henry, 10500 Dienville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Henry, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Henry se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Dienville et 3.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 25.73 % sur 1 an et augmenté de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Rue Henry à Dienville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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