2 Rue Michaut, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michaut, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Michaut, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Michaut par rapport à la voie
Sur Rue Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Michaut se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michaut par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michaut se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Dienville et 13.86 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
