2 Ruelle aux Crapauds, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle aux Crapauds, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Ruelle aux Crapauds, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle aux Crapauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle aux Crapauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle aux Crapauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle aux Crapauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Crapauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle aux Crapauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle aux Crapauds dans son marché local
Prix du 2 Ruelle aux Crapauds par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Crapauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Ruelle aux Crapauds se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle aux Crapauds par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle aux Crapauds se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Dienville et -0.43 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 25.97 % sur 1 an et augmenté de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
