2 Rue Du Four, 10130 Eaux-Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Four, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Du Four, 10130 Eaux-Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eaux-Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Four par rapport à la voie
Sur Rue Du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 2 Rue Du Four se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Four par rapport à Eaux-Puiseaux et à Aube
À Eaux-Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Four se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Puiseaux et -52.74 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaux-Puiseaux a baissé de 40.26 % sur 1 an et baissé de 72.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 2 Rue Du Four à Eaux-Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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