2 Rue Largentier, 10130 Eaux-Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Largentier, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Largentier, 10130 Eaux-Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Eaux-Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Largentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Largentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Largentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Largentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Largentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Largentier par rapport à la voie
Sur Rue Largentier, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 2 Rue Largentier se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Largentier par rapport à Eaux-Puiseaux et à Aube
À Eaux-Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Largentier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Puiseaux et -50.25 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaux-Puiseaux a baissé de 40.26 % sur 1 an et baissé de 72.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 2 Rue Largentier à Eaux-Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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