2 Ruelle des Dhuys, 10200 Éclance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Dhuys, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle des Dhuys, 10200 Éclance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Éclance.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Dhuys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Dhuys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Dhuys dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Dhuys par rapport à la voie
Sur Ruelle des Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Ruelle des Dhuys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Dhuys par rapport à Éclance et à Aube
À Éclance, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Dhuys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éclance et -51.53 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclance a baissé de 40.01 % sur 1 an et baissé de 36.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 270 €/m² au premier semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 2 Ruelle des Dhuys à Éclance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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