22 Grande Rue, 10500 Épagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Grande Rue, 10500 Épagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Épagne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 22 Grande Rue se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Épagne et à Aube
À Épagne, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Épagne et -43 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 57.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
