24 Grande Rue, 10500 Épagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Grande Rue, 10500 Épagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Épagne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 24 Grande Rue
Les 2 ventes au 24 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 24 Grande Rue se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Épagne et à Aube
À Épagne, le prix moyen des maisons atteint 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Épagne et -55.28 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 58.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 24 Grande Rue à Épagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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