2 Rue Saint Georges, 10500 Épagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 657 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Georges, 10500 Épagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Georges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 2 Rue Saint Georges se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Georges par rapport à Épagne et à Aube
À Épagne, le prix moyen des maisons atteint 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Georges se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Épagne et -58.21 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 58.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 850 € au 2 Rue Saint Georges à Épagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 821 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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