2 Chemin du Pré Forby, 10500 Épothémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Forby, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pré Forby, 10500 Épothémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épothémont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Forby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Forby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Forby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Forby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Forby dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Forby par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Forby, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Chemin du Pré Forby se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Forby par rapport à Épothémont et à Aube
À Épothémont, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Forby se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épothémont et -40.2 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épothémont a baissé de 29.29 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Chemin du Pré Forby à Épothémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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