5 Route des Lacs, 10500 Épothémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Lacs, 10500 Épothémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Épothémont.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route des Lacs
Une vente a été recensée au 5 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Lacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 5 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 5 Route des Lacs se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Lacs par rapport à Épothémont et à Aube
À Épothémont, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Lacs se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Épothémont et -43.83 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épothémont a baissé de 29.29 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 5 Route des Lacs à Épothémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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