44 Rue de la Fontaine, 10500 Épothémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 44 Rue de la Fontaine, 10500 Épothémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épothémont.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 44 Rue de la Fontaine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à Épothémont et à Aube
À Épothémont, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fontaine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Épothémont et -35.17 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épothémont a baissé de 29.29 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
