2 Rue de Fontaine, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.51 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fontaine, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Halles à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 78 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de Fontaine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontaine par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fontaine se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -18.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue de Fontaine à Ervy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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