2 ter Rue de Fontaine, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue de Fontaine, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Gare à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 96 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 198 mètres
Ventes au 2 ter Rue de Fontaine
Les 2 ventes au 2 ter Rue de Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 ter Rue de Fontaine se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Fontaine par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Fontaine se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -7.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 ter Rue de Fontaine à Ervy-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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