2 Rue Nicolas Champenois, 10130 Ervy-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Champenois, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicolas Champenois, 10130 Ervy-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ervy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervy-Le-Châtel Halles à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Belgrand à 343 mètres
- - Ecole primaire publique de Ervy le Chatel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Champenois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Champenois dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Rue Nicolas Champenois se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Champenois par rapport à Ervy-le-Châtel et à Aube
À Ervy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Champenois se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Ervy-le-Châtel et -26.65 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervy-le-Châtel a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 51.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2023 à 1 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 2 Rue Nicolas Champenois à Ervy-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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