2 Rue du Moulin, 10360 Essoyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 488 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 10360 Essoyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Essoyes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel MERCUZOT à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 488 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Essoyes et à Aube
À Essoyes, le prix moyen des maisons atteint 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Essoyes et -68.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essoyes a baissé de 59.83 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 400 € au 2 Rue du Moulin à Essoyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 610 € en assurant vous-même les visites, ou 305 € si le professionnel les prend en charge.
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