10 bis Rue Gambetta, 10360 Essoyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 564 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 10 bis Rue Gambetta, 10360 Essoyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Essoyes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel MERCUZOT à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 10 bis Rue Gambetta se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gambetta par rapport à Essoyes et à Aube
À Essoyes, le prix moyen des maisons atteint 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Gambetta se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Essoyes et -59.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essoyes a baissé de 59.77 % sur 1 an et baissé de 34.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 534 €/m² au premier semestre 2025.
