31 Rue Gambetta, 10360 Essoyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Gambetta, 10360 Essoyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Essoyes.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel MERCUZOT à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Essoyes et à Aube
À Essoyes, le prix moyen des maisons atteint 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Essoyes et -59.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essoyes a baissé de 59.83 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 31 Rue Gambetta à Essoyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge.
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