12 bis Rue Gambetta, 10190 Estissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 bis Rue Gambetta, 10190 Estissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Estissac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estissac - La Poste à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Trois Rivières à 171 mètres
Ventes au 12 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 bis Rue Gambetta se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gambetta par rapport à Estissac et à Aube
À Estissac, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gambetta se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Estissac et -5.47 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estissac a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 12 bis Rue Gambetta à Estissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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