2 Chemin du Réau, 10290 Faux-Villecerf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Réau, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Réau, 10290 Faux-Villecerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faux-Villecerf.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Réau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Réau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Réau par rapport à la voie
Sur Chemin du Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Chemin du Réau se situe 56.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Réau par rapport à Faux-Villecerf et à Aube
À Faux-Villecerf, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Réau se situe 58.65 % au-dessus de la moyenne de Faux-Villecerf et 41.79 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faux-Villecerf a baissé de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Chemin du Réau à Faux-Villecerf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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