39 Rue Principale, 10290 Fay-lès-Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°26 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Principale, 10290 Fay-lès-Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fay-lès-Marcilly.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue Principale
Les 2 ventes au 39 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Principale dans son marché local
Prix du 39 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 39 Rue Principale se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Principale par rapport à Fay-lès-Marcilly et à Aube
À Fay-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Principale se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Fay-lès-Marcilly et -8.33 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay-lès-Marcilly a baissé de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
