4 Rue des Epinettes, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Epinettes, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
1 niveau - 1 logement - 1350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Rue des Epinettes se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epinettes se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Fontaine-les-Grès et -20.04 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 4 Rue des Epinettes à Fontaine-les-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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