22 Rue du Stade, 10280 Fontaine-les-Grès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Stade, 10280 Fontaine-les-Grès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine-les-Grès.
- 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Les-Grés Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Fontaine-les-Grès et à Aube
À Fontaine-les-Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Fontaine-les-Grès et -4.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Grès a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 22 Rue du Stade à Fontaine-les-Grès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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