4 Rue Saint Gengoult, 10360 Fontette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Gengoult, affiche un prix moyen de 650 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Saint Gengoult, 10360 Fontette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontette.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Gengoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Gengoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Gengoult dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 4 Rue Saint Gengoult se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Gengoult par rapport à Fontette et à Aube
À Fontette, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Gengoult se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Fontette et -58.65 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontette a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 54.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 500 € au 4 Rue Saint Gengoult à Fontette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 813 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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