2 Chemin Gue aux Vaches, 10190 Fontvannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Gue aux Vaches, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Gue aux Vaches, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontvannes.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Place Gal De Gaulle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Gue aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Gue aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Gue aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Gue aux Vaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gue aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Gue aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Gue aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Chemin Gue aux Vaches par rapport à la voie
Sur Chemin Gue aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Chemin Gue aux Vaches se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Gue aux Vaches par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Gue aux Vaches se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Fontvannes et 44.27 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 Chemin Gue aux Vaches à Fontvannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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