2 Rue de la Gare, 10190 Fontvannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Gare, 10190 Fontvannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontvannes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontvannes - Local Pompes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othe à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Fontvannes et à Aube
À Fontvannes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Fontvannes et 47.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvannes a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 63.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 989 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 2 Rue de la Gare à Fontvannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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