2 Faubourg de Champagne, 10260 Fouchères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Champagne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Faubourg de Champagne, 10260 Fouchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fouchères.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucheres - Fbg De Champagne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Vuillemin à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Champagne par rapport à la voie
Sur Faubourg de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Faubourg de Champagne se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Champagne par rapport à Fouchères et à Aube
À Fouchères, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Champagne se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Fouchères et -5.03 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouchères a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 892 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Faubourg de Champagne à Fouchères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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