2 Rue de Noirat, 10260 Fouchères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noirat, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de Noirat, 10260 Fouchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fouchères.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucheres - Fbg De Champagne à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucien Vuillemin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noirat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noirat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noirat par rapport à la voie
Sur Rue de Noirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue de Noirat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noirat par rapport à Fouchères et à Aube
À Fouchères, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noirat se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Fouchères et 14.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouchères a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 892 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
